射阳县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

射阳县挂[2021]7号

经射阳县人民政府批准， 射阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的公告事项]

地块内45—90㎡小户型精装修适老住宅建筑面积不少于2万㎡，其余土地规划为普通商住用房。适老住宅与养老配套设施应与整个地块同步规划，与该地块一期工程同步设计、同步建设、同步验收和交付使用。 地下空间出让面积58124平方米，规划用途为人防、地下停车和其他附属配套设施用地，不计容，开发深度不得大于10米,不超过地下二层。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买时在报名时须提供联合竞买协议。竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2021年04月01日至2021年04月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年04月21日起至2021年05月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年05月07日 17时00分。

竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

编号：202117

报名时间：2021年04月21日 09时00分 至 2021年05月07日 17时00分

保证金缴纳时间：2021年04月21日 09时00分 至 2021年05月07日 17时00分

挂牌时间：2021年04月21日 09时00分 至 2021年05月10日 09时00分

七、其他需要公告的事项

 (一) 挂牌地块为网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）进行。 　(二)出让宗地范围内净地出让，外部条件（道路、水、电等）均以现状为准。 (三)竞得人须在签订合同之日起1个月内付清50%土地出让金，签订合同之日起6个月内付清全部土地出让金，出让人在竞得人付清土地出让价款后2个月内将土地交付给竞得人，竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设，3年内竣工。 (四)其它规费按照射政办发〔2011〕97号文件规定由竞得人向射阳县财政局缴纳，竞得人凭财政局出具的《出让规费完费通知单》办理用地、规划、施工和预售房等手续，人防工程建设及易地建设费征收按规定办理。 (五)地块内装配式建筑征求主管部门意见

八、联系方式和银行账户

联系地址：射阳县土地储备交易中心

联系电话：18851555878 13512580918

联 系 人：袁先生 韩先生

 开户单位：射阳县自然资源和规划局

开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账    号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

射阳县自然资源和规划局

2021年04月01日