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碧桂园疯狂拿地!拿地超288亩 布局江西四县

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-06-30

摘要 近日,碧桂园在江西土地市场动作频频,拿地节奏相当密集,碧桂园在江西又开启疯狂拿地模式?

近日,碧桂园在江西土地市场动作频频,拿地节奏相当密集,碧桂园在江西又开启疯狂拿地模式?

今日上午,碧桂园又双叒拿地了!上午九点零八分,碧桂园以17806万元底价竞得新余市分宜县一宗商住地块,成交楼面价约1615.57元/㎡;上午11时8分,碧桂园以2.4亿元再次竞得吉安市吉水县一宗纯住宅用地,成交楼面价约1787.56元/㎡,溢价0.84%。

 

就在昨天,碧桂园以总价19958万元拿下抚州市南城县一宗57余亩商住用地,成交楼面价2372.6元/㎡,溢价率达24.29%。而6月26日,碧桂园则以17592万元斩获上饶市铅山县60.58亩商住地块,成交楼面价约1979.91元/㎡,溢价11.68%。截止目前,碧桂园6月份在江西已经斩获4宗共288.2亩(合约19.21万㎡),成交金额总计7.9356亿元。

成交地块详情如下:

DDK2020062号地块

地块位于吉水县金滩新区天松南路东侧、吉阳大道北侧。地块总用地面积61028㎡(约91.54亩),为住宅用地,容积率1.0<FAR≤2.2;起拍总价23800万元,成交总价24000万元,折算楼面价约1787.56元/㎡,溢价率为0.84%。

DDK2020062号地块位置

DKB2020010号地块

地块位于天工大道东侧、嵩阳路南侧。土地面积为52483.25㎡(约78.72亩),规划为商住用地,容积率1≤FAR≤2.1,起始总价为17806万元,成交总价为17806万元,成交楼面价约1615.57元/㎡。

DKB2020010号地块位置

 

DFH2020007号地块

地块位于抚州南城县河东大道以东、百望滨江一号住宅小区以南,面积为38235.7㎡(约57.35亩),用地性质为商业、住宅用地 ,容积率1.8<FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。起始总价16058万元,成交总价19958万元,成交楼面价约2372.6元/㎡,溢价率24.29%。

DFH2020007号地块位置

DEE2020009-1号地块

该地块位于河口镇九阳大道西侧、锦绣花园南侧,土地面积为40387.49㎡(约60.58亩),为商住用地,容积率1.8≤FAR≤2.2,起始总价为15752万元,成交总价为17592万元,成交楼面价约1979.91元/㎡,溢价11.68%。

DEE2020009-1号地块位置

从碧桂园拿下的这四宗地块位置来看,虽然处于县城,但区位优势明显,地块周边教育、医疗等配套都比较齐备,交通出行也十分便利。

碧桂园作为国内名列前茅的房企,近几年深入江西中小县城开发,可见其坚定“农村包围城市”路线!而随着碧桂园的进驻,江西这些县区楼市或将发生变化:其一,住宅小区品质或将大幅提高;其二,房价或将被影响;其三,本土房企或将面临更大挑战,未来竞争将异常惨烈。最终碧桂园会给江西这些地方带来什么样的房产行情影响呢? 拭目以待!

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