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刷新报名人数!2宗宅地23家房企报名 2020年首场土拍明日开槌

来源:

土拍网

作者:

- 2020-04-10

摘要 今天上午10点,江阴将迎来今年首场土拍,出让3宗经营性用地,其中2宗为住宅用地,分别位于主城区和敔山湾区域,总出让面积5.81万方,总建筑面积10.11万方,起拍总价8.37亿元。

今天上午10点,江阴将迎来今年首场土拍,出让3宗经营性用地,其中2宗为住宅用地,分别位于主城区和敔山湾区域,总出让面积5.81万方,总建筑面积10.11万方,起拍总价8.37亿元。

 

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2020年开局之战即将打响 报名人数达23家

 

截至昨天下午4点,2宗地块共吸引23家开发商报名,已经有19轮报价。这也是江阴土拍史上报名人数最多的一次。从房企报名的热情来看,几乎可以预见,此次土拍,将会迎来多轮次的竞价的角逐。具体报名情况如图:

 

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城东争抢势头不减 15家房企13轮报价

 

位于主城区城东的凤凰城南侧地块报名房企数量最多,已有15家房企报名,13轮报价至16994万元,折合楼面价8823元/㎡,溢价率达7.6%。

 

该地块出让面积仅约18亩,又位于人居氛围浓厚、商业配套齐全的城东,是名副其实的“小而精”地块,非常受开发商的青睐。一方面,地块总价较低,开发商资金压力小。另一方面,市场需求向改善型客群转移,这样的地块更利于打造中高端产品。 

 

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敔山湾或再添大牌房企

 

敔山湾美嘉城东侧地块土地面积46047㎡,起始楼面价8300元/㎡。该地块周边社区成熟,学校、商业体环伺,交通便捷,改善型需求居多。敔山湾上一次出让地块还是2019年9月,绿地香港首入江阴,接连拿下2子,现已打造为绿地敔山天地项目。

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从该地块的出让条件来看,设置了比较多的竞买要求:新建居住建筑成品住房比例为100%,同时地块西侧的规划道路由竞得人无偿代建,市政道路面积达1837㎡。这对开发商的资金实力提出了更高的要求,同时也为敔山湾再添大牌房企埋下“伏笔”。

 

目前敔山湾板块的人居氛围正在兴起,当下在售的新盘有融创敔山桃源、中南樾府,后续绿地敔山天地很快会迎来首开。再加上此前首创敔悦项目的热销,这个区域逐步受到江阴人的热捧。

 

在周边城市持续火热的土拍行情之下,江阴这2宗地块成交结果究竟如何?土拍网官网、土拍网官方微信公众号、土拍APP将带您全程关注。

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