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景瑞22.12亿元竞得绿地香颂北侧地块,溢价率64.83%

来源:

土拍网

作者:

- 2020-09-11

摘要 今日(9月11日)上午09:30,位于武进区湖塘镇聚湖东路北侧、长沟路西侧地块(绿地香颂北侧地块)由景瑞顺利竞得。地块占地面积68809㎡,成交总价22.12亿元,楼面单价16073.48元/㎡,溢价率64.83%。

土拍讯 今日(9月11日)上午09:30,位于武进区湖塘镇聚湖东路北侧、长沟路西侧地块(绿地香颂北侧地块)由景瑞顺利竞得。地块占地面积68809㎡,成交总价22.12亿元,楼面单价16073.48元/㎡,溢价率64.83%。

 

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地块规划要求


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1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%;

 

2. 地块不得设置底商住宅,商业用房宜临金鸡东路集中设置;

 

3. 地块内住宅建筑高度不得低于27m,建筑宽度不得大于60m,沿西侧规划公园绿地建筑高度不得超过54m;

 

4. 地块周边公园绿地须与地块同步实施到位;

 

5. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。

 


地块配套信息

 

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|区位交通配套

 

地块东侧的武宜北路、西侧淹城北路均为区域重要干道,可直达全城各个商圈。地铁1号线于地块东侧1.5km处设有站点,西侧紧邻规划地铁3号线。此外,地块周边还有534、b15、14、517、b11、b16、288等公交线路停靠,自驾、公交出行都很便捷。

 

|商业休闲配套

 

地块3km内涵盖了武进吾悦广场、武进万达广场等商业综合体,以及武进长沟河公园、牛塘清莲公园等景观配套,可满足基本购物、休闲需求。

 

|教育医疗配套

 

地块西北角将规划建设一处幼儿园,周边3km内武进中医医院、湖塘桥初中、湖塘桥中心小学、刘海粟小学、湖塘桥实验小学等一系列医疗教育配套资源。

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