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今日通州平潮镇将出让一宗80.6亩优质宅地 起始金额8.46亿元

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2020-11-13

摘要 今日,通州区平潮镇将出让一宗优质宅地,编号为R2020-01,地块位于平潮镇平西村,紧邻平潮高铁新城板块,占地约80.6亩,容积率1.5-1.9,起始金额8.46亿元,起拍楼面价8284元/㎡。地块将于今日上午10点准时开拍,敬请期待!

土拍讯  今日,通州区平潮镇将出让一宗优质宅地,编号为R2020-01,地块位于平潮镇平西村,紧邻平潮高铁新城板块,占地约80.6亩,容积率1.5-1.9,起始金额8.46亿元,起拍楼面价8284元/㎡。地块将于今日上午10点准时开拍,敬请期待!

 

地块信息

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值得注意的是:

 

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可联合申请;

 

2、R2020-021地块内配套设施按本地块《通州区建设项目规划条件》实施,其中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有,开发建设单位须无偿移交。

 

周边配套

 

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区位交通:地块北至规划道路,西至安泰路,东至振兴路,紧邻南通西站,交通极为便捷;

 

生活配套:区域规划城市商业综合体、历史文化商业街、社区服务商街;

 

医疗配套:地块周边分布有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院,另外还将规划一所三甲综合医院;

 

教育配套:区域内目前已有省级四星级高中——平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园;新建一所K12品牌外国语学校,2021年招生,另外还将规划3所小学、2所初中以及8所幼儿园,教育配套完善;

 

项目配套:地块周边分布有正和名邸、璟御豪庭、晏园枫庭、江海名都、德诚·翠珑湾、卓越·华耀时代、弘阳大唐时光峯汇、豪景公寓、栖凤花苑等;

 

景观配套:区域南沿长江、东临九圩港,有通扬运河穿境而过,自然景观一览无余,另外区域内还规划高铁生态景观廊和生态宜居景观廊。

 

土拍研究院点评

 

紧邻平潮高铁新城  优质配套资源齐全

 

R2020-021地块位于平潮镇平西村,与平潮高铁新城仅一河之隔,而平潮高铁新城是目前南通市重点发展的片区之一,各项规划利好已经逐步落实与建成,地块可共享片区优质配套资源。今年7月份,沪苏通铁路成功通车,南通西站也自此正式开放运营,作为盐通高铁、通苏嘉甬高铁、北沿江高铁等的共用站,其承担着南通铁路客运重要的集散功能。

 

本次推出的地块与南通西站相距约3公里,未来出行将十分便捷。另外,地块周边还有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院、平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园等优质配套资源。

 

据了解,片区内还规划建设一所三甲综合医院、一所K12品牌外国语学校等,目前K12品牌外国语学校项目已经正式启动,计划于2021年9月份开学,未来建成后可为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。

 

地块体量适中   未来将建多层与小高层住宅

 

据了解,目前地块所在的平潮镇范围内新项目仅有两个,分别为卓越·华耀时代和弘阳大唐·时光峯汇,其中卓越·华耀时代为小高层和高层项目,城市展厅已于9月6日开放;弘阳大唐·时光峯汇为小高层住宅项目,城市展厅已于11月1日开放。两大项目开盘时间均待定。

 

R2020-021地块占地约80.6亩,体量适中,根据地块规划设计条件显示,未来项目建筑层次为11-18层,建筑高度控制在56m以内,预计以多层与小高层建筑为主。

究竟该地块最终出让结果如何?敬请关注今日土拍直播。

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