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惠山区6宗住宅地块挂牌!覆盖4大板块,最高起拍楼面价13500元/㎡

来源:

土拍网

作者:

- 2021-04-06

摘要 3月29日,无锡“两集中三批次”中的第一批次地块挂牌,16宗宅地集中公示,其中有6宗地块位于惠山区,涵盖城铁惠山站区、洛社、阳山以及地铁西漳站区等4大板块,总出让面积约24.13万㎡。

3月29日,无锡“两集中三批次”中的第一批次地块挂牌,16宗宅地集中公示,其中有6宗地块位于惠山区,涵盖城铁惠山站区、洛社、阳山以及地铁西漳站区等4大板块,总出让面积约24.13万㎡。

 

6宗地块均设置了最高限价。当地块达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,进入竞租赁住房建筑面积阶段。

 

地块信息

 

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地块详情

 

城铁惠山站区21号、23号地块

 

21号地块位于玉州路与万花路交叉口东南侧,占地面积为32080.8㎡,容积率≤2.3,起拍价59030万元,起拍楼面价8000元/㎡,最高限价楼面价9600元/㎡;

 

23号地块位于玉洲路与从商路交叉口东南侧,占地面积为60702.8㎡,容积率≤2.1,起拍价101980万元,起拍楼面价8000元/㎡,最高限价楼面价9600元/㎡。

 

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(地块实景航拍图  未经授权,严禁转载!)

 

交通配套:整个商务区以沪宁城际铁路惠山站为核心,苏锡常城市快轨、盐泰锡常宜城际铁路惠山站、无锡地铁3号线北延线惠山站为辅,形成一个“四站合一”可无缝换乘的交通枢纽圈。地块被中惠大道、惠洲大道、洛州路、沪宁高速、沿江高速、泰锡常宜高速等纵横环绕,自驾出行十分便利;此外紧邻地铁3号线二期惠山站,建成后可直达苏南硕放国际机场,途经无锡火车站,对内可以方便抵达无锡市区和各个区域,无锡新区城铁站,对外快速到达上海、南京、苏州等周边城市。

 

生活配套:除了榭丽花园睦邻中心、各大医院满足居民的基本生活需求外,还有距城铁惠山站仅200米的奥凯城市广场,二期作为金陵大饭店配套项目,为未来高端人才、高端消费者提供高质量、高品质的服务。

 

教育资源:双语教学的尚书堂(惠山)幼儿园与地块仅一路之隔,此外惠山城铁省锡中双语学校建设完成,将于2021年9月份启动招生,目标打造西北片区最高端的配套学校。

 

休闲配套:广惠禅寺、西塘广惠公园。

 

洛社米兰3号、4号地块

 

米兰3号地块位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧,出让面积26117.4㎡,容积率≤2.2,起拍价49490万元,起拍楼面价8613元/㎡,最高限价楼面价10000元/㎡;

 

米兰4号地块位于翠竹南路南侧、现状河道西侧,出让面积22846.4㎡,容积率≤2.2,起拍价43290万元,起拍楼面价8613元/㎡,最高限价楼面价10000元/㎡。

 

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(地块实景航拍图  未经授权,严禁转载!)

 

交通配套:地块距离城铁惠山站约3.8公里,周边有地铁3号线二期(规划),惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等多条交通要道。

 

教育配套:洛社高中、洛社初中、洛社中心小学、雅西小学、洛社中心幼儿园、洛社实验幼儿园等。

 

商业配套:哥伦布广场、洛城商业广场、亿丰时代广场等。

 

医疗配套:惠山区人民医院、洛社镇社区卫生服务中心。

 

休闲配套:洛城湿地公园、洛社镇中公园等。

 

 

阳山陆区1号地块

 

 

陆区1号地块位于阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧,出让面积16402.8㎡,容积率≤1.7,起拍价18690万元,起拍楼面价6703元/㎡,最高限价楼面价8000元/㎡。

 

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(地块实景航拍图  未经授权,严禁转载!)

 

交通配套:沪宜高速、S342、安阳山路、人民东路、陆中路等,对外交通便捷。

 

教育资源:陆区中心幼儿园、陆区中心小学、阳山中心小学、阳山中学等。

 

商业配套:阳山商贸城、阳山嘉阳生活购物广场等。

 

医疗配套:阳山医院。

 

休闲配套:人民公园、向日葵观赏园、阳山桃花岛景观公园、阳山桃花源景区等。

 

 

西漳站区8号地块

 

地铁西漳站区8号地块位于天锦路与凤宾路交叉口西北侧,出让面积83129.9㎡,容积率≤2.4,起拍价269350万元,起拍楼面价13500元/㎡,最高限价楼面价16000元/㎡。

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(地块实景航拍图  未经授权,严禁转载!)

 

交通配套:地块周边有沪蓉高速、惠山大道、沪宜高速、快速内环、惠山大道、凤翔路等主干道。毗邻地铁1号线西漳站,未来4号线(在建)与1号线交汇于刘潭站,运营后将串联起惠山新城、西漳站区、城北商务区、河埒板块、蠡湖新城和经开区等重要板块。

 

教育配套:天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学,未来还将规划建设省锡中西漳实验学校以及引进高端民办国际学校等。

 

休闲配套:西漳公园、雨人岛公园、无锡欢乐水世界等。

 

商业配套:惠山万达广场、太平洋商业以及待开业的悦尚奥特莱斯。

 

医疗配套:惠山妇幼保健医院的设计方案已通过专家评审,总建筑面积约7万㎡,参照国家二级医院建设标准建设。建成后,将完善西漳站区医疗设施整体布局。

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