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城市更新,100个项目!南通这么干!

来源:

江海南通

作者:

-- 2022-06-16

摘要 南通制定并印发《南通市中心城区城市更新三年行动实施方案(2022-2024年)》。今天(6月16日),市政府召开新闻发布会,介绍城市更新有关工作情况,对实施方案中的重点任务进行解读。

南通制定并印发《南通市中心城区城市更新三年行动实施方案(2022-2024年)》。今天(6月16日),市政府召开新闻发布会,介绍城市更新有关工作情况,对实施方案中的重点任务进行解读。

 

“中心城区”

 

是指我市崇川区、市开发区、苏锡通园区的建成区部分。目前,我市常住人口城镇化率已近70%,加快推进城市更新具有现实意义,是推动城市高质量发展的必然要求。

 

推进主城与海门快速路建设、完成五龙汇公园绿地及配套、完成任港路新村片区更新,打造紫琅湖新兴商圈,新建南通中心(南通名品馆)……

 

8大工程34项任务100个项目。《南通市中心城区城市更新三年行动实施方案(2022—2024年)》明确城市更新重点区域,更新单位和存量空间治理总体要求,通过轨道交通站城融合重点项目建设、美丽街区塑造“微更新、微治理”等多种方式整体推进城市更新行动。

 

总体目标

 

按照“一年打基础、两年见成效、三年出成果”的总体部署,统筹推进科学规划引领、安全韧性建设、道路交通畅行、绿化美化提升、环境综合治理、宜居住区打造、特色风貌塑造、精细管理治理等八大行动,建成一批城市更新项目,走出一条内涵集约、绿色低碳的城市高质量发展之路。

 

到2024年,城市更新行动取得积极进展,城市更新政策机制、标准体系、方式方法初步建立,城市发展定位更明确,空间布局更合理,功能品质更完善,治理服务更高效,城市整体性、系统性、生长性不断增强,初步建成江海相拥的区域中心城市。

 

实施方案中包含了大家关注的热点焦点

道路交通畅行

 

推进组团间互联互通。

完善市区快速路网体系,积极推进主城区西北通道以及主城区至海门区快速路建设,推动市区“一主三副”高效联通。改造提升通京大道等快速路,强化南通站、南通西站、南通新机场等重要综合交通枢纽的串联,开通主城区至通州湾公交直达线路,推动城市轨道交通1、2号线开通运营。

 

提升公共交通服务水平。

合理设置公交线路和站点,新建市北公交停车场,改造提升钟秀东路、外环西路及南通开发区等公交场站。

 

绿化美化提升

 

加快推进公园绿地建设。

完成五龙汇公园绿地及配套设施和9个主次干道、支路及背街小巷沿线闲置地块美化工程,补充休闲、健身、商业服务、应急避难等配套功能,打造“十分钟、半小时、一小时”绿色休息圈。

 

大力实施“空转绿”工程。

开展万株色叶树种进通城、千米花墙靓通城等行动。完成新桥小学周边等口袋公园建设,打造14个小游园、14个小微空间。

 

宜居住区打造

 

打造功能完整居住社区。

优化提升教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、休闲娱乐、商业配套、市政公用等各类设施,构建“15分钟社区服务圈”“5分钟便民生活圈”。

 

持续推进老旧小区改造,稳步推进破旧片区更新。

到2024年底,完成任港路新村片区、原虹桥医院及周边片区和龙虾王片区等更新改造,推进爱德士片区和二纺机及周边片区(青年路以南地块)等更新改造工程。

 

持续提升公共卫生服务能力。

科学规划布局核酸检测采样点位,为市民提供就近、便捷、安全、常态化的核酸检测服务,鼓励有条件的企业设立核酸采样点,筑牢疫情“早发现”防线。

 

特色风貌塑造工程

 

高质量打造沿江生态景观带。

有机串联五龙汇至滨江湾等滨江风光带,积极推进长江生态文化旅游园等一批重点文旅产业项目建设,打造市民共享的美丽长江岸线风光。

 

构建多层次消费商圈。

●打造紫琅湖新兴商圈,加快紫琅新天地、金鹰世界、万豪酒店等项目建设,形成高品质新兴消费集聚地。

●繁荣市北区域性服务商圈,扩大山姆会员店、宜家家居等品牌门店的区域影响力,布局国际化仓储式会员制消费服务门店,建设高品质消费集聚区。

●新建南通中心(南通名品馆),构建集休闲购物、潮玩打卡等于一身的城市新地标。

 

记者问答摘要

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问:我市破旧片区城市更新改造目前进展如何和今年改造将达到什么预期目标?

答:破旧片区改造,是指对使用年限长、房屋质量差、安全隐患多,且通过改造难以有效改善或消除的住宅,予以拆除重建,并结合周边僵尸企业处置、闲置土地盘活利用、公共服务综合配套完善等实施片区整体改造的城市更新重要形式。

2020年初,我市启动了破旧片区城市更新试点工作,通过排查摸底、调查研究,决定将任港路新村、虹桥医院等7个片区被纳入改造计划,计划改造更新建筑总面积37.67万平方米,涉及改造居民2208户、非居55户。其中任港路新村片区率先完成搬迁任务,目前正有序推进,计划年底完成主体结构封顶,确保3年之内“旧房换新居”,1517户居民按时回迁到位;龙虾王片区于近期完成拆除平整工作,年底前完成土地挂牌,力争开工建设;虹桥医院片区大部分已签约,年底前完成居民和企事业单位的搬迁工作;其余二纺机周边、爱德士等片区项目正继续推进方案优化、洽谈签约、清租搬迁等工作。

 

问:道路改造是城市更新工作中的重要一项任务,市政园林近期将实施哪些道路改造工程?

答:年内实现虹桥路综合改造工程竣工,工农路改造二期完成主体,工农路改造三期、人民路、崇川路等改造项目开工,开展青年路、北大街、跃龙路等道路改造的前期研究。

 

问:针对城市更新三年行动,城管局将配合开展哪些工作?

答:力争通过三年时间基本解决城市主要道路两侧环境脏乱差问题,补齐城市环境治理短板,全面提升城市形象品质,为全市新一轮高质量快速发展贡献城管力量。整治内容上共分为五大项十九个分项整治任务,目前已编排2022年度崇川区范围整治任务共计1549项,其中箱体964项,建筑立面163项,城市家具346项,小微空间绿化39处,背街小巷治37条。

 

问:《方案》中提到“构建多层次消费商圈”“推进精品酒店集群改造建设”,请问商务局将采取哪些措施保障相关工作顺利开展?

答:积极引进国际国内高端品牌、大型零售品牌及一线时尚潮流品牌落户,大力发展“首店经济”;鼓励本地现有项目与高端精品酒店品牌及精致餐饮品牌合作,改造转型成为精品酒店、精致餐饮;支持本土餐饮企业参与“米其林”“黑珍珠”餐厅评选打榜,打响南通“美食名片”;及时解决“四大商圈、两大集群”建设过程中遇到的困难和问题,提高组织化程度、落实项目化推进、提供精准化服务。

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