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2020年张家港市凤凰镇重点地块推介

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-06-22

摘要 凤凰镇是历史悠久、宜商宜居、独具江南水乡特色的现代化新型小城镇,也是张家港市一城四片区重点中心镇。凤凰镇位于位于张家港市东南部,是张家港市南大门,与常熟、江阴两市交界。204国道穿境而过,锡通、沿江高速均设有出口。

凤凰镇简介

 

凤凰镇是历史悠久、宜商宜居、独具江南水乡特色的现代化新型小城镇,也是张家港市一城四片区重点中心镇。凤凰镇位于位于张家港市东南部,是张家港市南大门,与常熟、江阴两市交界。204国道穿境而过,锡通、沿江高速均设有出口。

 

镇域面积78.8平方公里,下辖15个行政村、3个居委会,常住人口12.5万,外来人口3万人,是国家新型城镇化综合试点镇、江苏省行政管理体制改革试点镇。2019年完成地区生产总值122.4亿元,工业开票销售收入378亿元,公共财政预算收入8.7亿元。全国千强镇第103位。

 

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凤凰文旅

 

历史上先后有贤人名士65位,其中状元4位、榜眼1位、进士32位,可以说是风水宝地、人杰地灵。

 

近年,随着凤凰山景区提档升级和旅游消费的高涨,打响了“听山歌、泡温泉、赏桃花、逛古街、游古寺”的特色文化旅游品牌。年均接待游客量在70万左右。同时,凤凰镇大力发展“旅游+”产业,大力推进肖家巷特色田园乡村综合体,乡村旅游特色逐步凸显。

 

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凤凰产业

 

凤凰镇拥有各类企业1000余家,规模以上企业(销售额超2000万元的)150家,销售额超10亿元的有9家。全镇产业工人数6万人。

 

在产业发展方向上,凤凰始终坚持大力发展两新一高产业(新材料、新能源、高端装备制造)为目标。目前新兴产业产值占全镇工业产值的70%左右。新兴产业在带动大量人口就业同时,也促进了大量高学历、高技术人才的成长,为全镇未来产业的发展培养了大批技术型、基础型人才。

 

2010年至今,全镇累计落户并获评68个市领军领军人才项目,累计自主获评国家外专千人计划1人,引进千人计划7人,获评江苏省双创团队2个、江苏省双创人才13人、苏州姑苏领军人才24人。被评为“张家港市领军人才创业示范基地”。园区多年在张家港市科技人才方面考核名列前茅。

 

依托园区完善的基础配套,承载重大项目的能力,历年来,我镇引进了一批有相当实力和影响力的产业项目。这些代表性的企业有:韩国现代威亚(年销售30亿)、韩国可隆(年销售5亿)、日本晶樱光电(年销售额20亿元)、美国国龙光伏项目(销售3亿元)、惠晶科技(年销售额3亿元)、韩国爱森斯生物科技(年销售额3亿元)、韩国东恩锻造(年销售3亿元)、国内富淼科技(年销售8亿元)、韩国大一汽车部件(年销售额10亿元)、台湾达丽新材料(年销售8亿元)、中科纳清纳米空气净化器项目(年销售5亿元)等。这些项目目前就业人数有5300多人,所有项目完全建成,并成熟化后,总就业人数可达10000多人,其中技术型人才占30%左右。

 

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片区规划

 

凤凰镇是苏州地区“三优三保”试点镇,全镇3年内通过“三优三保”工作,预计可拓展用地面积2000亩,为产业未来发展挖潜增量,留足发展空间。在园区济富路西侧,全镇已规划工业用地2000亩,采用工业西进的策略,把三新产业引导到新的空间去发展,逐步形成规模型、专业型的产业集群。5年内这片新的工业区可入驻规模型企业100家,形成200亿元产出的工业新区,可吸纳8000—10000人就业。

 

随着凤凰镇经济的快速发展,城乡一体化进程的推进,2011年,坚持“高点定位,一步规划,分步实施”的原则,顺时应势启动新城建设,整个新城规划总面积6平方公里,核心区面积2.17平方公里。累计投入25亿,共腾出开发土地2300亩。凤凰新城全面建成后,将容纳4-5万人口。

 

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区域配套

 

行政审批局(便民服务中心):凤凰镇经济、教育、文化、金融、科技、卫生等各项事业均走在全市前列。2012年被确定为江苏省20个强镇扩权改革试点镇之一,享有副县级经济社会管理权限。至2017年年初共有2236项行政审批和便民服务事项下放到我镇,建成了“线上线下、虚实一体”的一站式便民服务中心,真正实现了方便于民,服务于企。

 

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凤凰高中:占地120亩,建筑面积4.58万平方,16轨48班。2021年9月开始招生。

 

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新建凤凰医院:占地面积50亩,总建筑面积3.2万平方米,总投资2亿元,规划建设250张床位的小综合大专科的二级医院。2020年启用。

 

凤凰生活广场:项目占地60亩,总投资8亿元,总建筑面积10万方,是集购物、休闲、餐饮、亲子、文化、雅趣、食宿等商业于一体的一站式时尚生活中心,入驻主力商家:发到家超市、Zara、肯德基、宝利杰健身中心、巨星影城等。2019年10月整体开业。

 

2020年凤凰镇重点推介地块资料

 

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(具体信息以挂牌公告为准)

 

 

01

 

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地块位于凤凰新城凤凰湖北侧,风景秀丽宜居,地块整体面积较大,约359亩,规划为低密度住宅。

 

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地块配套

 

景观:鸷山桃花源公园、万亩桃园、凤凰湖生态公园

 

交通:主干道为映山路、凤恬路、苏虞张

 

商业:凤凰生活广场

 

教育:凤凰高中(在建)、凤凰中心小学、中心幼儿园

 

医疗:凤凰镇人民医院

 

周边楼盘:佳兆业凤鸣水岸、金厦凤凰印象、中昂朗润、中昂朗樾等

 

 

02

 

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地块位于凤凰新城核心位置,周边有凤凰高中、凤凰中心小学、幼儿园等完善配套。其中13#地块约92.43亩,规划为居住用地;13#地块约20亩,规划为商业用地,要求酒店配置。

 

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地块配套

 

景观:鸷山桃花源公园、万亩桃园、凤凰湖生态公园

 

交通:主干道为映山路、凤恬路、苏虞张

 

商业:凤凰生活广场

 

教育:凤凰高中(在建)、凤凰中心小学、中心幼儿园

 

医疗:凤凰镇人民医院

 

周边楼盘:佳兆业凤鸣水岸、金厦凤凰印象、中昂朗润、中昂朗樾等

 

 

03

 

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地块位于凤凰新城新型城镇化“鸷山桃花源”项目内,均规划为居住地块。其中FHZS-01-03-03地块面积约110.13亩、FHZS-01-03-06地块面积约68.94亩,周边风景优美、配套完善,是不可多得的高端居住项目地块。

 

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地块配套

 

景观:鸷山桃花源公园、万亩桃园、凤凰湖生态公园

 

交通:主干道为映山路、凤恬路、苏虞张

 

商业:凤凰生活广场

 

教育:凤凰高中(在建)、凤凰中心小学、中心幼儿园

 

医疗:凤凰镇人民医院

 

周边楼盘:佳兆业凤鸣水岸、金厦凤凰印象、中昂朗润、中昂朗樾等

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