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无锡取得新型产业用地“交地即发证”工作新突破

来源:

无锡市自然资源和规划局

作者:

- 2022-01-07

摘要 近日,市局完成市内首个集产业、商业和办公于一体的混合产业用地试点项目

近日,市局完成市内首个集产业、商业和办公于一体的混合产业用地试点项目——天安智谷(无锡)工业互联产业基地项目的“交地即发证”工作,得到了企业的大力肯定,收获了锦旗“点赞”。

 

为助力产业强市主导战略和创新驱动核心战略,以功能混合和空间分层的复合用地模式吸引创新要素加快集聚,我市推出新型产业用地(Mx)——即以促进先进制造业和科技创新产业融合为目的,集工业生产、研发设计、试验孵化、生产性服务、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的复合产业用地。与此同时,市局积极研究探索确权登记路径,突破常规不动产登记业务,在《民法典》框架许可范围内,为新型产业用地(Mx)提供权益保障。

 

天安智谷(无锡)工业互联产业基地项目位于无锡市梁溪区南湖大道与扬江路交叉口东北侧,占地面积23645.7平方米,总建筑面积约10万平方米,总投资约40000万元,项目投产后年产值可达50000万元。该项目按照产业关联、功能互动、用地兼容原则进行供地,是我市新型产业用地的勇敢探路者。

 

天安智谷(无锡)工业互联产业基地项目作为“联企解烦难、联村(社区)解疑难、联户解困难”活动联系点,市局陈艳副局长三次带队实地调研走访,主动上门倾听企业的困难和需求,助力企业解决“急难愁盼”问题,助推项目早落地、早启动、早投产。通过丰富服务内涵、延伸服务半径、多部门联动,在“交地即发证”基础上共同推进重点项目“五证联发”。

 

通过业务并联,梁溪分局提前开展测绘、权属调查、成果审核入库等流程,对规划、交地、发证手续全流程专人跟踪服务,并在内部共享用地审批、规费缴纳、税务完税等信息,做到同步受理建设用地规划、不动产、建设工程规划申请,实现交地当天不动产权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证“三证齐发”。在此基础上,以“交地即发证”登记服务模式推动行政审批“新速度”,与梁溪区行政审批局、住建局等部门密切配合、协同联动,企业在交地后3个工作日内即拿到了审图合格证、施工许可证,确保企业“交房即发证,拿地即开工”,让企业充分感受到“成本最低、效率最高、服务最优”的营商环境。(

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