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地产新闻联播丨住建部:热点城市宅地占建设用地比例不低于25%

来源:

中国房地产报

作者:

-- 2018-05-22

摘要   面对一些城市出现的抢房热潮,住建部5月19日印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,要求提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地比例建议按不低于25%;同时重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。想浏览更多精彩内容,请往下看:

 

  面对一些城市出现的抢房热潮,住建部5月19日印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,要求提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地比例建议按不低于25%;同时重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。想浏览更多精彩内容,请往下看:

 

 

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  住建部:热点城市住房用地占城市建设用地建议比例不低于25%

 

  5月19日,住房和城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(以下简称“通知”),重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

 

  通知提到,要抓紧调整住房和用地供应结构,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

 

  2

  珠海推公积金贷款新政高层次人才置业最高可贷250万元

 

  5月21日,珠海市住房公积金管理中心发布细则,对人才主管部门评定的顶尖、一类、二类、三类高层次人才给予公积金贷款新政。细则同时指出,高层次人才在服务期内购买首套自住住房的公积金贷款额度最高可放宽至珠海最高上限的5倍,即职工在购买首套自住房时,申请人一人为高层次人才,公积金贷款的最高额度为150万元;申请人两人为高层次人才,公积金贷款最高额度为250万元。

  3

  上海嘉定江桥一幅宅地仅1家企业竞买以21.3亿元底价成交

 

  5月21日,上海市规划和国土资源管理局发布公告,公告显示,“经审核,嘉定区江桥镇北社区K2-01地块(地块公告号:201804001)有效申请人数为一人,根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,现确定本地块采用挂牌方式出让。”这也就意味着这块地将以底价成交。

 

  据查阅资料,嘉定区江桥镇北社区K2-01地块,东至黄家花园路,南至海蓝路,西至嘉峪关路,北至海波路,出让面积38844.4平方米,地上建筑面积69919.92平方米,容积率为1.8,住宅自持比例为15%,起始价约21.32亿元,起始楼板价30500元/平方米。

 

  4

  海南:房企不纳入总部企业认定范围

 

  5月20日,海南省商务厅厅长吕勇在一个会议中透露,房地产企业不在海南省总部企业认定范围,主要原因是减少经济对房地产的依赖。

 

  按照《海南省总部企业认定管理办法》的认定标准,海南省梳理出具备总部特征的企业25家,这些企业包括海航集团、海南华信国际控股、海垦控股、阳光人寿保险、椰树集团、金盘智能科技等等。

 

  吕勇表示,当前海南房地产调控力度是很大的,我们将以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖,因此,考虑到产业结构调整的需要,房地产开发企业不纳入总部企业认定范围。

 

  5

  万达甩卖澳大利亚项目清偿近50亿港元海外债务

 

  万达于今年1月公告出售的澳大利亚项目近日已正式完成交易。

 

  5月18日,万达酒店发展有限公司发布公告称,出售澳大利亚黄金海岸及悉尼项目事项已完成。万达此次出售两个澳洲项目的代价为3.15亿澳元(相当于约19.19亿港元),将由买方以现金支付。同时根据总协议,买方还将负责完成目标公司向卖方偿还债务款项8.15亿澳元(相当于约49.66亿港元)。

 

  据早前报道,此次接盘为华侨企业家黄向墨创立的玉湖集团。而按照王健林的规划,万达正在通过一系列动作逐步清偿全部海外有息负债,用两到三年时间,将企业负债降到绝对安全水平。

 

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  安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“双回落”

 

  5月20日,安徽省统计局发布最新数据显示,今年1~4月,安徽省商品房销售和新开工面积增速双双回落,其中商品房销售面积和销售额增速比上年同期分别低4.7个百分点和6.3个百分点,新开工面积增速比上年同期低31.6个百分点。

 

  7

  最高限价56.42亿元+自持4%招商蛇口夺杭州萧山宅地

 

  5月21日,杭州萧山区出让市北西一宗宅地,该地块出让面积逾7.81万平方米,建筑面积约21.87万平方米,因距离奥体板块约2.5公里被称为泛奥体板块。

 

  在经过135轮竞价后,该地块拍至最高限价56.42亿元转入竞自持。最后,招商局地产(杭州)有限公司以上限约56.42亿元竞得,楼面价约2.58万元/平方米,溢价50%,自持4%。

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  万科联合开投置业17.45亿元竞得宁波姚江新区商住地

 

  5月21日,宁波姚江新区1宗商住地进行网上竞价,最终,宁波万科房地产开发有限公司联合宁波开投置业有限公司以17.45亿元竞得,楼面价9573元/平方米,溢价34.84%。

 

  根据规划,竞得单位应自持姚江启动区1#地块内建筑面积不少于5万平方米的酒店、商业、商务办公(其中酒店自持面积不低于4.5万平方米),自持年限不少于10年。

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  黄其森:泰禾拟千亿投资医疗领域

 

  5月20日,泰禾集团董事长黄其森透露,泰禾计划每年投入100亿元、未来5年将投入800亿~1000亿元到医疗领域。

 

  黄其森介绍称,目前泰禾主要投资地产、旅游、医疗、教育、文化和金融六个板块。“在医疗领域,泰禾做好了十年、八年不盈利不赚钱的准备。”

 

  近两年来,在医疗方面,泰禾收购了美国肿瘤放疗机构爱莱恩斯,并与康奈尔医学院和PHI合作。此外,还与清华医管院、同济医学院、康奈尔医学院和UPMC合作。

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  西安规范人才安居:购买住房最高可获得补贴100万元

 

  配租公寓建筑面积180平方米、5年内免收租金、购买住房最高可获得100万元补贴。5月18日,西安市房管局印发《西安市人才安居实施细则(试行)》,规范了人才安居的申请管理等细节。

 

  此次出台的细则对人才安居的申请审核、办理程序、货币化补贴、实物配租等操作内容做出了详细规定。其中,对取得资格的A类人才,租赁补贴标准为每月6500元;购房补贴标准为实际购房金额的50%,最高100万元;政府配租人才公寓建筑面积180平方米左右,5年内免收租金,在西安工作5年并取得户籍,经市委人才办认定,产权可赠予个人。