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德商4.66亿元拿地,溢价率75.85%

来源:

土拍网

作者:

- 2020-04-10

摘要 今日(4月10日)上午09:30,常州市本级挂[2020]03号公告中位于天宁区红梅街道,东至翠竹新村、南至永宁花园、西至飞龙东路、北至北塘河路地块(杨板村地块)由南京德商置业有限公司顺利竞得。

今日(4月10日)上午09:30,常州市本级挂[2020]03号公告中位于天宁区红梅街道,东至翠竹新村、南至永宁花园、西至飞龙东路、北至北塘河路地块(杨板村地块)由南京德商置业有限公司顺利竞得。地块占地面积11772㎡,成交总价4.66亿元,楼面单价19792.73元/㎡,溢价率75.85%。

 

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地块规划要求

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(地块红线图)


1.主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。


2.居住建筑高度控制在18m以上,建筑面宽度原则上不大于60m。


地块配套情况

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(地块卫星图)

 

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(地块航拍图)


 

区位交通配套


地块位于红梅北环板块,西侧为城市主干道飞龙东路,飞龙东路往西,可直通钟楼,往东连接东方路,贯穿整个天宁,直通经开区。区域内公共交通十分方便,地铁1号线翠竹站,距离仅200m,步行3分钟即可到达。常州站直线距离不到1km。


商业休闲配套


地块周边2km范围内便有红星美凯龙、红梅假日广场、乐天玛特、大润发、麦德龙等多个大型商场,离南大街商业圈也仅有3km。地块往北1km,即可到达文化广场、奥体中心、大剧院等,文化广场预计今年开业;往南3km不到,便可到达红梅公园。


教育医疗配套


地块周边2km范围内,共有常州市机关幼儿园分园、翠竹新村小学、北环小学、常州市第三中学、常州市第二实验小学、二十四中天宁分校等多所学校,满足从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。此外,地块距武进人民医院不到1km,第一人民医院、904医院、红梅医院也均3公里范围内,医疗资源便利。

 

 

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