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张家港高新区CBD东侧地块挂牌!起拍楼面价9500元/㎡

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-05-25

摘要 近​日,张家港再次挂出多则新的挂牌公告,涉及高新区及多个乡镇,部分为安置房用地。其中,“张家港市挂[2020]经24号”,正式推出了张地2020-A01号地块(高新区CBD东侧地块),东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路。

土拍讯近​日,张家港再次挂出多则新的挂牌公告,涉及高新区及多个乡镇,部分为安置房用地。其中,“张家港市挂[2020]经24号”,正式推出了张地2020-A01号地块(高新区CBD东侧地块),东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路。综合来看,该地块位于高新区核心位置,紧邻张家港市第二中学,区位条件十分优越。

 

挂牌地块详情

 

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张地2020-A01号地块

 

张地2020-A01号地块,东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡(143.45亩),容积率1-2,建筑面积191271.66㎡。地块起始总价181709万元,起拍楼面价9500元/㎡,市场指导楼面价10354元/㎡,网上中止楼面价10872元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价10925元/㎡。将于6月23日上午10:00拍卖出让。

 

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地块相关要求:根据公告,地块建筑高度24-80m,建筑面宽不超过60m;按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;地块新建成品住房比例应不低于30%。

 

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地块优势

 

地块紧邻张家港金茂览秀城商业综合体,地块北侧规划体育公园,南侧规划幼儿园。

 

该项目位于张家港市主城北部沙洲湖畔,是全市创新发展引领区和高端要素集聚地,亦是承接未来城市空间拓展的重要板块之一。

 

地块距离张家港市政府仅1.7公里,除享受核心区的配套外,还能够享受到“科学城”带来的商业、教育、配套的全面升级。

 

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(地块航拍图)

 

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(识别二维码查看地块全景)

 

周边配套

 

景  观:一干河拓宽与两侧滨河绿地组成的沙洲湖。

 

交  通:一干河东路、华昌路、张杨公路。

 

商  业:沙洲湖酒店。

 

教  育:农联幼儿园、江帆小学、市二中北校区。

 

医  疗:市中心医院、第一人民医院、澳洋医院。

 

周边楼盘:建发御珑湾、龙联朗郡、恒大雅苑、翡翠公馆、金茂府、金茂悦等。

 

整体来看,近年来高新区发展较好,恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻,周边居住氛围日益浓厚,城市面貌不断提升。金茂更是拿下多宗地块,打造“张家港智慧科学城”项目。其中部分住宅项目已经在售,金茂府高层均价21000元/㎡;金茂悦高层均价19000元/㎡,销售情况良好。本次挂牌的张地2020-A01号地块,又将吸引哪家品牌房企入驻呢?敬请关注土拍网后续报道。

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