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“一城一策”如何拿地?5.29相约杭州与“大咖”共话未来!

来源:

土拍网

作者:

庄盼盼 2019-03-29

摘要 近日,国家统计局发布数据显示,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,31个二线城市新房价格环比涨幅持平,三线城市新房价格环比上涨0.4%。

近日,国家统计局发布数据显示,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,31个二线城市新房价格环比涨幅持平,三线城市新房价格环比上涨0.4%。中国人民银行发布的对下季度房价预期的问卷调查结果显示,25.8%的居民预期“上涨”,52.7%的居民预期“基本不变”。从数据看,不管是商品住宅销售价格还是居民预期,今年楼市将仍以“稳”为主基调。然而,“稳”字当头又当如何寻求突破?
 
“大佬”的聚会,土地的“秀场”
2019年5.29-30日,由浙江日报报业集团、江苏土地市场网、土拍网以及国内重点城市国土部门、房地产权威学术机构、房地产主流媒体联合发起的“2019th中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展”即将盛大开幕!
自2014年以来,这场地产与地产人的盛宴已累计服务长三角及国内200余家政府部门和单位,1000多家主流房地产企业报名参会,近10000明品牌房企高管和投资部门代表现场交流,是全国规模最大的专业土地展  土地推介、招商引资的首选平台。
5年的土地展全程运营,常年为政府部门举办大型土地推介会,土拍网有着丰富的经验和成熟的模式,经历5年的沉淀,展会在辐射广度,参与力度和举办高度方面都有了飞跃性的提升,已成为长三角土地市场的一个标杆性品牌活动。
 
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“一城一策”,“稳”字当头,如何拿地?
企稳是今年以来房市关键词之一。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组以142个样本城市为研究对象得出的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,2019年1月全国房价总体趋稳,环比跌幅较上月明显收窄,下跌城市数较快减少。很显然,“一城一策”、“因城施策”将是未来楼市调控的主要方式,如何在坚定“房住不炒”的定位下实现资本与土地的高效融合?如何在稳地价、稳房价、稳预期的前提下寻求投资与市场的双赢?
 
本次历时两天的展会,将从经济学家的市场分析、龙头房企的经验分享、房企之间点对点的互动交流、以及各城市集中性的地块推介等内容方式为您答疑解惑。经过五年的积累与沉淀,土拍网一直专注于打造土地供需方的对接平台。2016年,土拍网更是与江苏土地市场网资源整合,强强联手,为全国国土部门和品牌房企搭建更专业、更高效的土地招商与投资平台。而这即将启幕的第六届展会不仅将再次与江苏土地市场网合作、更有浙江日报的资源支持,更权威、更专业地为您服务。
 
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“大咖”对话,经验分享,共话未来!
今年,在各方因素的综合作用下,房价下跌的动力减弱,全国房价总体止跌企稳。在这种新形势下,参会房企将与众多行业专家、龙头大佬等共同探讨拿地与销售等方面因时制宜的战略调整和投资方向。
这场由土拍网全程运作的“中国城市土地展”的版图目前已由苏南板块到如今辐射长三角及国内热点城市,累计服务长三角及国内200余家国土和招商部门,每年吸引着千余名品牌房企高管和投资部门代表现场参会,在房地产投资界获得了良好的口碑,具有极强的号召力。
本次高峰论坛邀请到了全国品牌房企、行业知名学者、经济学家等地产界精英人士,展会将从2019年经营性用地拟上市地块展示推介、城市形象推介、品牌房企交流对接、业界“大咖”高峰论坛、知名房企总裁特邀演讲等方面进行城市价值的提升、房地产市场的答疑、最新楼市政策的分析、投资策略的经验分享,并以区域效应、房地产企业集群效应、城市群资源共享效应推进土地资源优化配置,最终实现土地与投资方的高效匹配。
 
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产业集聚,城市集群,择址杭州
2019年全国两会明确提出:将长三角一体化协同发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。在沪苏浙三省交界区域建设长三角一体化示范区,就是要打造进一步对内开放的载体,而杭州作为长三角南翼中心城市,总的要打造“三城一枢纽”,将着力打造创新创业活力之城、历史文化名城、人文生态魅力之城以及亚太地区重要国际门户枢纽。
令人惊喜的是,杭州的土地市场也是活跃非常。2018年,在一线城市土地成交面积及出让金下滑的背景下,杭州土地市场却能交出一份满意的成绩单,土拍金额2498亿,超越北上广,位居全国第一。2019年杭州市全市出让计划共收录了356宗地块,总出让面积13423亩,其中杭州十区收录地块287宗,面积11474亩。由此可见,杭州,这座“湖”与“丝绸”的城市,确是值得多城携地来会。
 
目前,“中国城市土地展”已经发展成为长三角地区乃至全国最具规模和影响力的专业土地交易、城市精准招商对接平台、全国性土地供需交流平台,现“2019th中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展”即将于杭州国际博览中心盛大启幕,诚邀您共同期待!
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