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【江苏土地展】参展城市介绍——常熟

来源:

作者:

章坚 2016-04-13

摘要 江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将于5月19日在“六朝金粉地,金陵帝王州”——南京隆重举行,展会场馆定为金陵会议中心。在这场盛会举办之前,让我们一起走近其中一个参展方,具有“七溪流水皆通海,十里青山入半城”之称的常熟。

 
【江苏土地展】参展城市介绍
七溪流水皆通海,十里青山入半城--常熟
 
江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将于5月19日在六朝金粉地,金陵帝王州--南京隆重举行,展会场馆定为金陵会议中心。在这场盛会举办之前,让我们一起走近其中一个参展方,具有七溪流水皆通海,十里青山入半城之称的常熟。
 
【江南福地,常来常熟】
明代诗人沈玄的著名诗句七溪流水皆通海,十里青山入半城,形象的描绘了常熟山水城融为一体的独特城市形态。城市依山傍湖而建,山在城中,湖在山前,是真山真水园中城。
常熟市位于江苏省东南部、长三角沿江开发带,处于上海、南京、苏州、无锡、南通等城市组成的沿江都市圈。全市辖9个镇、1个新区,国家级经济开发区和省级高新区各1个,1个中国常熟服装城,1个虞山尚湖旅游度假区,市域总面积1264平方公里,户籍人口106.82万,外来人口100余万。
这里物华天宝、人杰地灵,以其悠久的人文历史、秀丽的山川景色、富饶的物产资源享誉江南,素有鱼米之乡美称,是全国县域经济最发达的地区之一。2013年,常熟获评中国休闲小城称号。
常熟在100公里辐射半径内被上海、苏州、无锡等大中型城市紧紧环保,杭州、宁波、南京等工商业发达城市都在2小时车程之内,周边拥有巨大的市场潜力。常熟距硕放机场40公里、上海虹桥机场80公里、浦东机场120公里;境内有三条高速公路交汇,苏通长江大桥搭建了跨江通道;常熟紧邻京沪高铁苏州站,规划中的沪通铁路及还通上海和苏州的轻轨均经过境内,常熟已成为华东地区重要的交通枢纽之一。
 
 
【常熟经济概况】
地区生产总值
常熟经济运行稳中有进。2015年全年实现地区生产总值2044.88亿元,比上年增长7.2%。其中:第一产业增加值40.76亿元,增长3.8%;第二产业增加值1064.27亿元,增长6.2%;第三产业增加值939.85亿元,增长8.5%。三次产业比例调整为1.99:52.05:45.96。按常住人口计算,人均地区生产总值135431元。
财政收入
常熟财政实现平稳增长。全年实现财政总收入369.18亿元,比上年下降3.1%,其中税收收入260.20亿元,增长6.5%。实现一般公共预算收入157.70亿元,比上年增长7.0%,其中税收收入128.40亿元,增长4.5%,入库税收占一般公共预算收入的81.4%。全年一般公共预算支出155.26亿元,比上年增长12.5%;城乡公共服务支出占财政支出的比重达78.1%。
房地产市场开发
2015年,常熟房地产开发投资额150.58亿元,同比增加1.87%。新开工面积137.53万平方米,同比减少49.95%。累计施工面积918.1万平方米,同比增加0.19%;其中住宅650.12万平方米,同比增加5.11%;非住宅267.98平方米,同比减少10.02%。竣工面积79.53万平方米,同比减少31.57%;其中住宅55.97万平方米,同比减少19.3%;非住宅23.56万平方米,同比减少49.73%。
土地市场概况
2015年,常熟土地市场成交地块数量相比上一年有所减少,但成交地块总面积增加,由117.7万方,增加到132.3万方,增幅为12.4%;而成交地块总金额增加更为明显,由36.7亿元增加到52.0亿元,增幅为41.7%。由此看出,2015年,常熟土地市场的总体状况远远好于2014年,在有成交总金额的支撑下,政府对土地市场的把控将更加稳健。
 
【2016年推介地块】
城区推地概况
常熟土地资源局和常熟土地储备中心的领导对此次江苏土展高度重视。为了参加此次江苏土展,常熟土地管理部门,在城区范围内精心挑选了14宗地块进行土地推介。地块分布在文化片区、北部片区、虞山尚湖旅游度假区、服装城等全市的各个片区。地块用途也多样化,包含居住、商服等用地。为的是能让开发企业更好的了解常熟,投资常熟。
常熟拟推介地块分布图
乡镇推地概况
常熟的各个乡镇也积极配合此次江苏土展,其中古里镇推介了5块用地,梅李镇推介了2块用地,沙家浜镇和辛庄镇都推介了3块用地。这些地块的位置都比较好,区域成熟度比较高,具有较高的房地产市场开发价值。
相信通过参加此次江苏土展,魅力常熟将以更高的姿态展现世人,在江苏土展中占有不可或缺的一席之地!